Türkiye’nin en büyük endüstri bölgesi Niğde’nin Ulukışla ilçesine kuruluyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzası ile Resmî Gazete’nin 18 Mayıs 2023 tarihli sayısında yayınlanan karara göre, Niğde’ni Ulukışla ilçesinde bulunan alana Türkiye’nin en büyük özel endüstri bölgesi kurulacak. Kurulacak olan özel endüstri bölgesinin, Ereğli Makasına yakın bölgede kurulacağı öğrenilirken, karar; Halkapınar, Ereğli ve Bor ilçelerini de yakından ilgilendiriyor. Projenin tamamlanması ile birlikte bölgede, savunma sanayi ağırlıklı 200 fabrikanın kurulacağı ve bu fabrikalarda 60 bin’e yakın kişinin istihdam edileceği bilgisi edinildi.
-Halkapınar Belediye Başkanından Hayırlı Olsun Mesajı-
Ulukışla ilçesi sınırları içerisinde kurulacak olan ve Ereğli, Halkapınar, Karapınar, Bor gibi yakın ilçelerin de istihdam açısından büyük oranda fayda göreceği proje ilgili olarak Halkapınar Belediye Başkanı Mehmet Bakkal’dan “hayırlı olsun” mesajı geldi. Bakkal, konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada; “Türkiye’nin en büyük Endüstri bölgesini Ulukışla Ereğli kavşağına kuruyoruz. 200 fabrikadan oluşacak olan endüstri bölgesinde 60 bin kişi istihdam edilecek. Ereğli’ye, Halkapınar’a, Bor’a, Ulukışla’ya ve Niğde’ye hayırlı olsun” dedi.
-Özel Endüstri Bölgesi Nedir?-
19 Ocak 2002 tarihinde resmi gazetede yayınlanan 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Kanununa göre Endüstri Bölgesi, ülke ekonomisini uluslar arası rekabet edebilir yapıya kavuşturmayı, teknoloji transferini sağlamayı, üretim ve istihdamı artırmayı, yabancı sermaye girişini hızlandırmayı amaçlıyor. Söz konusu kanun ile, belirtilen yatırımlar için uygun sanayi alanları oluşturmak ve oluşturulacak olan yatırımlar için üretim tesislerinin kurulacağı bölgeler özel endüstriyel alan olarak tanımlanmıştır.
Kabul edilen kanunun 4/Ç maddesinde özel endüstri bölgeleri, “Üzerinde kurulu sanayi tesisi bulunan, arazi alanı 150 bin metrekareden büyük, kurulduğu dönemde geçerli olan imar planları uyarınca gerekli izinleri alarak faaliyete geçmiş ve yeni yapılacak yatırım yeri için en az 50 bin metrekare tevsi imkanı sağlayan alanlar veya üzerinde kurulu sanayi tesisi bulunmayan, 200 bin metrekareden büyük alanlar gerçek ya da tüzel kişilerin başvurusu üzerine cumhurbaşkanı tarafından özel endüstri bölgesi ilan edilir” hükmü yer almaktadır.
-Özel Endüstri Bölgelerinin Avantajları-
Özel Endüstri Bölgesi ilan edilen alanların bazı avantajları da bulunuyor. Buna göre;
-Bölgenin yatırımlara hazır hale gelmesi için gereken alt yapıya ilişkin masraflar bakanlık tarafından karşılanabilir.
-Özel mülkiyete konu alanlar, bakanlık tarafından kamulaştırılabilir, projesine göre kamulaştırma masrafları da bakanlık tarafından karşılanabilir.
-Harita, etüt raporu, imar planları, alt ve üst yapı projeleri bakanlık tarafından onaylanır. Bu işlemler için bedel alınmaz. Yapı ruhsatı, yapı kullanma izni, işyeri açma, işyeri çalıştırma ruhsatı bakanlık tarafından verilir ve söz konusu ruhsatlar için harç alınmaz.
-Yatırımlar için ÇED raporları en geç 2 ay içinde belirlenir.
-Bakanlık tarafından verilen onat ve izinler ile tesisin üretime geçmesi için alınan diğer izinler kurumlarca 15 gün içerisinde sonuçlandırılır.
-Hazine arazileri üzerinde 49 yıllığına irtifak hakkı veya kullanma izni verilir. İrtifak hakkı veya kullanma izni bedeli, taşınmazın emlak vergisine esas asgari metrekare birim değeri toplamının binde 5’i, stratejik yatırım olması durumunda ise binde 1’i oranında belirlenir.
-Özel Endüstri Bölgeleri için Cumhurbaşkanı tarafından ek teşvikler belirlenebilir.
-Yatırım teşvik belgesi alan yatırımlar, vergi indirimi ve sigorta primi işveren hissesi desteği açısından bulundukları bölgenin bir alt bölgesinde sağlanan oran ve sürelerde bu desteklerden yararlanabilir.
-Bölgede yer alan bütün binalar, emlak vergisinden, arsaların tahsisine ilişkin sözleşme ve taahhütnameler damga vergisinden muaftır.
